1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
江東区
87.0万円/㎡
前年比+24.4%
東大島ファミールハイツ2号館
東京都江東区大島九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩2分
1986年築 / 15階建 / 205戸 / SRC造
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4階 / 64.83㎡の場合
相場
4,820万円
74.4万円/㎡
3,128
4,256
5,384
6,512
AI査定結果
推定相場価格
4,820万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,256万円〜5,384万円
65.7万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月22日
東大島ファミールハイツ2号館
4,299万円（66.3万円/㎡）/ 4階 / 64.83㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴75件の平均平米単価は66.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 4,299万円 | 66.3万円 | 4階 | 64.83㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/08/02 | 7,299万円 | 74.6万円 | 3階 | 97.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 6,480万円 | 66.2万円 | 8階 | 97.83㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2025/07/01 | 4,978万円 | 74.0万円 | 9階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 6,780万円 | 69.3万円 | 8階 | 97.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,600万円 | 71.0万円 | 4階 | 64.83㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/04 | 8,100万円 | 82.8万円 | 12階 | 97.83㎡ | 2S | 南 |
| 2025/06/04 | 4,580万円 | 69.4万円 | 7階 | 66.03㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/05/02 | 5,680万円 | 58.1万円 | 3階 | 97.83㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/30 | 4,980万円 | 75.4万円 | 7階 | 66.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/19 | 5,390万円 | 80.2万円 | 15階 | 67.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/19 | 5,480万円 | 63.8万円 | 8階 | 85.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 4,450万円 | 75.0万円 | 3階 | 59.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 4,490万円 | 72.6万円 | 13階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,650万円 | 61.5万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 4,998万円 | 77.6万円 | 8階 | 64.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/29 | 4,480万円 | 75.5万円 | 3階 | 59.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 4,680万円 | 78.9万円 | 3階 | 59.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 3,580万円 | 55.6万円 | 8階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 65.9万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 3,600万円 | 60.7万円 | 8階 | 59.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 4,790万円 | 71.2万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 5,980万円 | 57.1万円 | 10階 | 104.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,998万円 | 59.5万円 | 2階 | 67.23㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,998万円 | 59.5万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,580万円 | 69.4万円 | 6階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 4,098万円 | 61.0万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 6,980万円 | 66.6万円 | 14階 | 104.73㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 5,790万円 | 67.5万円 | 4階 | 85.83㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/04/26 | 6,180万円 | 59.0万円 | 10階 | 104.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 4,098万円 | 61.0万円 | 2階 | 67.23㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,790万円 | 70.3万円 | 4階 | 53.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 5,990万円 | 69.8万円 | 4階 | 85.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,770万円 | 72.2万円 | 6階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 4,198万円 | 62.4万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,198万円 | 62.4万円 | 2階 | 67.23㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 5,890万円 | 56.2万円 | 8階 | 104.73㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 70.3万円 | 7階 | 59.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,380万円 | 65.1万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,880万円 | 73.9万円 | 6階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,380万円 | 65.1万円 | 2階 | 67.23㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 69.7万円 | 4階 | 85.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,790万円 | 71.2万円 | 7階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 4,490万円 | 66.8万円 | 9階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 3,580万円 | 53.3万円 | 9階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 6,500万円 | 62.1万円 | 8階 | 104.73㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 5,800万円 | 64.3万円 | 4階 | 90.2㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2023/12/28 | 3,680万円 | 59.5万円 | 2階 | 61.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 73.8万円 | 4階 | 53.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,999万円 | 62.1万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 67.1万円 | 11階 | 59.33㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/23 | 4,180万円 | 70.3万円 | 7階 | 59.43㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/11 | 4,480万円 | 67.8万円 | 6階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 3,980万円 | 67.1万円 | 15階 | 59.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/29 | 4,980万円 | 74.1万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 4,280万円 | 63.7万円 | 15階 | 67.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 66.8万円 | 9階 | 67.23㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 55.3万円 | 10階 | 53.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/20 | 4,980万円 | 75.4万円 | 6階 | 66.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/20 | 4,099万円 | 63.7万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/09 | 4,299万円 | 66.8万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 4,498万円 | 69.9万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/16 | 6,480万円 | 66.2万円 | 9階 | 97.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 5,190万円 | 77.2万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 4,398万円 | 65.4万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 3,480万円 | 58.7万円 | 13階 | 59.33㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 3,300万円 | 61.2万円 | 10階 | 53.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 65.1万円 | 3階 | 67.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 62.0万円 | 13階 | 59.33㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 4,498万円 | 66.9万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/17 | 4,800万円 | 55.9万円 | 4階 | 85.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,480万円 | 66.6万円 | 3階 | 67.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/18 | 3,400万円 | 52.8万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/14 | 4,080万円 | 68.8万円 | 11階 | 59.33㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/06/01 | 5,280万円 | 78.5万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 東大島ファミールハイツ2号館 江東区大島九丁目 | 東大島駅2分 | 4,299万円 | 66.3万円 | 64.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 西 | 1986年 | 205戸 | SRC |
| 2024/09/09 | イトーピア住吉 江東区猿江二丁目 | 住吉駅4分 | 5,990万円 | 81.6万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 211戸 | SRC |
| 2025/06/10 | シティコープ豊洲 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅10分 | 5,798万円 | 80.6万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 165戸 | SRC |
| 2023/12/19 | シティコープ千石B棟 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅14分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 209戸 | SRC |
| 2025/05/17 | シティコープ千石 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅14分 | 5,390万円 | 75.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 209戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ニューライフマンション木場 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 4,880万円 | 73.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 243戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 汐浜サンハイツ 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 5,680万円 | 78.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 202戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、江東区では24.4%上昇しています。
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